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佳兆业停牌15个月未果 境内外债务重组进展顺利

2016年6月2日 | 来源:北京晨报 【打印】 【关闭】
截至今年6月,距离佳兆业停牌已经15个月了。

中研网讯

  截至今年6月,距离佳兆业停牌已经15个月了。在这段时间里,从深圳房源被锁的消息传出后,到佳兆业发布公告披露境内外债务重组进展顺利,佳兆业正在一步一步地从濒临死亡的边缘,走向复活。有业内人士认为,佳兆业能否全面摆脱这场危机,最关键的还是要能够复牌。本周一,佳兆业集团控股有限公司(以下简称佳兆业)相关人士接受北京晨报记者采访时说:“本周末公司将召开内部会议,对涉及公司财报披露、复牌的进程等相关情况进行讨论,一有消息会第一时间对外发布。”不过,对于公司复牌的具体时间表,其没有给出最终答复。
  
  境内外债务重组进展顺利
  
  截至5月27日,一直困扰佳兆业的境内外债务问题,取得了重大进展。5月27日当天,佳兆业公告发布了公司四月发展运营情况。其中提到公司境内债务处理情况。
  
  按照此次公告显示,5月26日,佳兆业金额约为435.4亿元的境内债务已经办理完相关手续,完成重组。其中,中信银行股份有限公司及中信信托有限责任公司向佳兆业提供了约166.0亿元供重组之用。同时,中信等机构也表示,将继续向佳兆业提供融资,支持公司业务发展。经重组后,佳兆业相关法院、仲裁、强制执行程序已获或将获得撤销。
  
  而早在5月22日,佳兆业发布公告披露了境外债务重组的最新进展。此次公告显示,关于其境外债务重组的协议安排相关会议已于5月20日举行,批准开曼群岛协议安排及香港协议安排的决议案已获协议安排相关债权人的所需多数批准而获正式通过。
  
  有业内人士表示,“境内外债务重组进展顺利,尤其是境外债务重组协议的相关决议案获得通过,对于佳兆业来说无疑是一个利好。公司最为棘手的债务问题得到顺利解决,给日常经营刚刚重回正轨的佳兆业打了一针强心剂,也可以让公司管理层集中精力处理复牌事宜。”
  
  年报未出影响复牌
  
  今年1月至5月,佳兆业每个月的业绩都会按时对外公布。佳兆业最新对外公布的是今年4月份的业绩,公司今年4月录得总合约销售约为29.18亿元,环比上月增长38.49%,总合约建筑面积约为252720平方米,平均售价为每平方米11545元。
  
  但截至今年6月1日,佳兆业仍然没有公布2014年年报、2015年半年报。佳兆业的股票也处于停牌之中。佳兆业对外公布的复牌条件之一,是根据上市规则刊发所有未刊发的财务业绩。佳兆业相关人士对此表示:“本周末公司将召开内部会议,对涉及公司财报披露、复牌的进程等相关情况进行讨论,一有消息会第一时间对外发布。”不过,对于公司复牌的具体时间表,其没有给出最终答复。
  
  克而瑞研究中心高级分析师房玲表示,“由于佳兆业没有发布2014年年报、2015年半年报,该公司的资金状况究竟是怎样的,现在外界无法弄清楚。佳兆业违反了上市公司披露信息的规则,就无法获得复牌。如果佳兆业对于解决这个问题无法给出具体时间表,那么佳兆业的股票将会继续处于停牌状态。”
  
  易居智库研究总监严跃进认为,佳兆业较好的解决了债务问题后,进入处理复牌事宜,还需要对其他股权类投资者、公司员工以及公司客户等方面作出交代。第一,佳兆业对于股权类的投资者,需要说明复牌后如何提高股权的净值;第二,对于公司内部员工来说,公司复牌后在经营方向上是否会发生变化,需要做出解释。第三,对于包括购房人在内的企业客户,需要对部分楼盘未解锁等内容做一个详细的答复。北京晨报记者武新
  
  背景
  
  佳兆业浴火重生
  
  自2014年12月2日起,佳兆业深圳房源被锁成为其沦陷债务危机的导火索。此后,有消息曝出公司高管出走引得银行债主逼其提前还贷,雪上加霜的是利息未能及时支付,又导致多家金融机构申请资产保全。内忧外患,令佳兆业命运多舛,公司甚至一度濒临死亡。与融创联姻失败后,佳兆业又起死回生,获得境内外债务重组。距离复牌又走近了一步。

本文分享地址:http://jr.chinarin.com/news/20160602/15044577.shtml

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