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中国行业研究网“金融研究报告”超过10000份

今年中国楼市有多热?上半年新增个人房贷超万亿

2015年7月23日 | 来源:澎湃 【打印】 【关闭】

中研网讯

  根据国家统计局此前发布的上半年房地产销售数据,今年1-6月,住宅销售面积增长4.5%。商品房销售额34259亿元,增长10.0%,增速提高6.9个百分点。这是自2014年1月份至今首次出现正增长。

  数据显示,截至今年6月末,个人房贷余额12.64万亿元,同比增长17.8%,增速比上季末高0.2个百分点,比各项贷款增速4.4个百分点。上半年我国新增个人住房贷款首次破了一万亿。
  
  中国人民银行7月22日发布了《2015年上半年金融机构贷款投向统计报告》,数据显示,今年1-6月,个人购房贷款增加1.12万亿元,同比(比上年同期)多增1767亿元,这也是有记录以来半年度个人房贷首破万亿。
  
  此前个人购房贷款新增最多的是在2013年上半年,当时新增个人购房贷款9628亿元;随后房地产市场开始调整,2014年上半年增加9389亿元,同比少增239亿元。更早之前,2012年上半年个人购房贷款增加3455亿元,2011年上半年增加5675亿元。
  
  此前公布的房地产销售数据也印证了这一点,全国房地产开发投资增速继续下行,但是今年上半年商品房销售面积增速由负转正,销售额增长10%。
  
  不仅是面积,超过半数城市的房价已经止跌。
  
  另据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格数据,今年6月新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比(与上月相比)下降的城市有34个,上涨的城市有27个(比6月份增加了7个),持平的城市有9个。

本文分享地址:http://jr.chinarin.com/news/20150723/095416355.shtml

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